小牧市空き家バンクについて

空き家バンクとは？

空き家バンクとは、空き家・空き地の賃貸・売却を希望する所有者から提供された情報を集約し、空き家をこれから利用・活用したいとお考えの方に紹介する制度です。
※小牧市は、空き家に関する交渉・契約については直接関与いたしません。

小牧市空き家バンクの開設状況

「全国版空き家・空き地バンク（LIFULL HOME’S 及び アットホーム）」と「公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会版空き家・空き地バンク」を開設しています。

LIFULL HOME’S・アットホームの空き家バンクについては、現在掲載する物件を募集しています。

一定数の物件が掲載されましたら公開します。しばらくお待ちください。

なお、空き家を利活用したいけど何から始めればよいかなどのお困りごとについては、「住まいのコンシェルジュ」でご相談ください。

登録するメリット

1．市ホームページや特設サイトなどで広く紹介します。

2．登録手数料は無料です。

3．小牧市が流通を支援します。

次の条件をすべて満たすものが登録できる空き家です。

1. 小牧市内にある建物

2. 現在、居住する者がいない建物

3. 床面積の2分の1以上が居住の用に供されていた建物（戸建てのほか、分譲マンションや区分所有長屋の空き室も対象です。）

4. 建物所有者が不動産事業者と物件の売却又は賃貸に関する媒介契約を締結していること

5. 建物所有者が暴力団や暴力団員、暴力団と密接な関係を有する者でないこと

次の条件をすべて満たすものが登録対象となる空き地となります。

1. 小牧市内にある土地

2. 現在、建物がない土地

3. 土地所有者が不動産事業者と物件の売却又は賃貸に関する媒介契約を締結していること

4. 土地所有者が暴力団や暴力団員、暴力団と密接な関係を有する者でないこと

登録は、所有者または媒介契約を締結する不動産事業者が申請できます。

以下の書類をご用意のうえ、専用申込フォームで申請ください。

●所有者からの申請の場合

・不動産事業者との媒介契約書

●不動産事業者からの申請の場合

・所有者との媒介契約書

・建物・土地の写真（建物の場合、外観、内観）

・建物の間取り図

・所有者の誓約書

お話しを聞きながら、小牧市と協定を締結する不動産団体から、不動産事業者を紹介します。「住まいのコンシェルジュ」における相談をお申込みください。

公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会版空き家・空き地バンクへの物件登録をご希望の方、登録された物件の利用をご希望の方は、宅建協会空き家総合相談窓口までお問い合わせください。

宅建協会空き家総合相談窓口
＜電話番号＞052-522-2567
＜受付時間＞平日 午前9時から正午、午後1時から午後5時まで（土日祝日及び協会の休業日を除く）

『空き家マイスター』とは
「空き家流通の専門家としての知識を備えた者」に対して、宅建協会が独自に認定するものです。
宅地建物取引業等に従事する者が空き家に関する知識を習得し、空き家の流通を活性化させるとともに、消費者に対して安全・安心な取引を提供し、トラブル等を未然に防ぐことを目的とした制度です。