小牧市の工場適地
更新日：2024年04月01日
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現在、小牧市では市内5箇所（三ツ渕、東田中、下末、村中、入鹿出新田）を工場適地として選定しています。（工場適地区域図については、概ねの区域を提示したものであります。詳細については、地番をご確認の上、企業立地・次世代産業推進課までお問い合わせください。）
この5箇所の工場適地は、主な土地所有者は個人です。愛知県の産業立地促進税制（立地企業の不動産取得税の軽減）の対象区域に指定されているなど、企業立地に関する優遇措置が設けられています。
愛知県の産業立地促進税制（立地企業の不動産取得税の軽減）については、下記リンク先（愛知県経済産業局産業部産業立地通商課）から、「優遇制度」のページを参照してください。
愛知県経済産業局産業部産業立地通商課のホームページ(新しいウィンドウで開きます)
工場適地とは？
工場立地法第3条による「工場立地調査簿」に記載された工業用地です。
原則として3ヘクタール（30,000平方メートル）以上の工業系用途地域の中から、各種工場立地条件に優れた工業用地として選定されたものです。
(注意)推定地価は、地価公示価格や基準地価格（愛知県）を参考にしています。
三ツ渕（みつぶち）工場適地
- 所在地：小牧市大字三ツ渕、舟津、西之島、村中、小木
- 特色：
東1.5キロメートルに国道41号があります。
北方2.7キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
南側にはトラックターミナルが立地しています。 - 事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。 - 適地面積：524,247平方メートル（令和4年度調査）
- 立地決定等：495,983平方メートル（令和4年度調査）
- 未決定等：28,264平方メートル（令和4年度調査）
(注意)未決定面積は、適地内に点在する未利用地の合計面積です。 - 推定地価：1平方メートルあたり69,000円（令和4年1月）
東田中（ひがしたなか）工場適地
- 所在地：小牧市大字東田中、本庄、上末、文津
- 特色：
区域内には北尾張中央道が通じています。
西4キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
地形は平坦な農地です。 - 事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。 - 適地面積：713,975平方メートル（令和4年度調査）
- 立地決定等：637,155平方メートル（令和4年度調査）
- 未決定等：76,820平方メートル（令和4年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。 - 推定地価：1平方メートルあたり81,500円（令和4年1月）
下末（しもずえ）工場適地
- 所在地：小牧市大字下末、上末
- 特色：
区域内の中心には東西に国道155号が通っています。
西5キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
地形は平坦な農地で、西側には数多くの工場が立地しています。 - 事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。 - 適地面積：241,025平方メートル（令和4年度調査）
- 立地決定等：236,410平方メートル（令和4年度調査）
- 未決定等：4,615平方メートル（令和4年度調査）
- (注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
- 推定地価：1平方メートルあたり49,800円（令和3年7月）
村中（むらなか）工場適地
- 所在地：小牧市大字村中、西之島
- 特色：
東方0.3キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
国道41号まで0.3キロメートルの距離にあります。
交通の便が非常に恵まれたところです。 - 事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。 - 適地面積：53,221平方メートル（令和4年度調査）
- 立地決定等：38,801平方メートル（令和4年度調査）
- 未決定等：14,420平方メートル（令和4年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。 - 推定地価：1平方メートルあたり74,800円（令和4年1月）
入鹿出新田（いるかでしんでん）工場適地
- 所在地：小牧市大字入鹿出新田
- 特色：
東方0.8キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
国道41号から0.6キロメートルの距離にあります。
交通の便に恵まれた平坦な農地です。 - 事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。 - 適地面積：55,847平方メートル（令和4年度調査）
- 立地決定等：47,486平方メートル（令和4年度調査）
- 未決定等：8,361平方メートル（令和4年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。 - 推定地価：1平方メートルあたり91,500円（令和4年1月）
入鹿出新田工場適地区域図 (PDFファイル: 506.5KB)
- この記事に関するお問い合わせ先
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地域活性化営業部 企業立地・次世代産業推進課 企業立地・次世代産業係
小牧市役所 本庁舎3階
電話番号：0568-76-1135 ファクス番号：0568-75-8283