小牧市の工場適地

更新日:2017年08月31日

現在、小牧市では市内5箇所(三ツ渕、東田中、下末、村中、入鹿出新田)を工場適地として選定しています。(工場適地区域図については、概ねの区域を提示したものであります。詳細については、地番をご確認の上、企業立地推進課までお問い合わせください。)

この5箇所の工場適地は、主な土地所有者は個人です。愛知県の産業立地促進税制(立地企業の不動産取得税の軽減)の対象区域に指定されているなど、企業立地に関する優遇措置が設けられています。

愛知県の産業立地促進税制(立地企業の不動産取得税の軽減)については、下記リンク先(愛知県産業労働部産業立地通商課)から、「優遇制度」のページを参照してください。

工場適地とは?

工場立地法第3条による「工場立地調査簿」に記載された工業用地です。
原則として3ヘクタール(30,000平方メートル)以上の工業系用途区域の中から、各種工場立地条件に優れた工業用地として選定されたものです。

(注意)推定地価は、地価公示価格や基準地価格(愛知県)を参考にしています。

三ツ渕(みつぶち)工場適地

  • 所在地:小牧市大字三ツ渕、舟津、西之島、村中、小木
  • 特色:
    東1.5キロメートルに国道41号があります。
    北方2.7キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
    南側にはトラックターミナルが立地しています。
  • 事業主体・土地の形状:
    用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
  • 適地面積:524,293平方メートル(平成27年度調査)
  • 立地決定等:488,938平方メートル(平成27年度調査)
  • 未決定等:35,355平方メートル(平成27年度調査)
    (注意)未決定面積は、適地内に点在する未利用地の合計面積です。
  • 推定地価:1平方メートルあたり69,000円(平成27年1月)

東田中(ひがしたなか)工場適地

  • 所在地:小牧市大字東田中、本庄、上末、文津
  • 特色:
    区域内には北尾張中央道が通じています。
    西4キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
    地形は平坦な農地です。
  • 事業主体・土地の形状:
    用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
  • 適地面積:714,439平方メートル(平成27年度調査)
  • 立地決定等:615,588平方メートル(平成27年度調査)
  • 未決定等:98,851平方メートル(平成27年度調査)
    (注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
  • 推定地価:1平方メートルあたり78,800円(平成27年1月)

下末(しもずえ)工場適地

  • 所在地:小牧市大字下末、上末
  • 特色:
    区域内の中心には東西に国道155号が通っています。
    西5キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
    地形は平坦な農地で、西側には数多くの工場が立地しています。
  • 事業主体・土地の形状:
    用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
  • 適地面積:241,043平方メートル(平成27年度調査)
  • 立地決定等:229,851平方メートル(平成27年度調査)
  • 未決定等:11,192平方メートル(平成27年度調査)
    (注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
  • 推定地価:1平方メートルあたり47,000円(平成27年1月)

村中(むらなか)工場適地

  • 所在地:小牧市大字村中、西之島
  • 特色:
    東方0.3キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
    国道41号まで0.3キロメートルの距離にあります。
    交通の便が非常に恵まれたところです。
  • 事業主体・土地の形状:
    用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
  • 適地面積:53,489平方メートル(平成27年度調査)
  • 立地決定等:31,949平方メートル(平成27年度調査)
  • 未決定等:21,540平方メートル(平成27年度調査)
    (注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
  • 推定地価:1平方メートルあたり73,800円(平成27年1月)

入鹿出新田(いるかでしんでん)工場適地

  • 所在地:小牧市大字入鹿出新田
  • 特色:
    東方0.8キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
    国道41号から0.6キロメートルの距離にあります。
    交通の便に恵まれた平坦な農地です。
  • 事業主体・土地の形状:
    用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
  • 適地面積:56,060平方メートル(平成27年度調査)
  • 立地決定等:48,713平方メートル(平成27年度調査)
  • 未決定等:7,347平方メートル(平成27年度調査)
    (注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
  • 推定地価:1平方メートルあたり81,100円(平成27年1月)
この記事に関するお問い合わせ先

地域活性化営業部 企業立地推進課 企業立地係
小牧市役所 本庁舎3階
電話番号:0568-76-1135 ファクス番号:0568-75-8283

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