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小牧市の工場適地

更新日：2022年10月25日

現在、小牧市では市内5箇所（三ツ渕、東田中、下末、村中、入鹿出新田）を工場適地として選定しています。（工場適地区域図については、概ねの区域を提示したものであります。詳細については、地番をご確認の上、企業立地・次世代産業推進課までお問い合わせください。）

この5箇所の工場適地は、主な土地所有者は個人です。愛知県の産業立地促進税制（立地企業の不動産取得税の軽減）の対象区域に指定されているなど、企業立地に関する優遇措置が設けられています。

愛知県の産業立地促進税制（立地企業の不動産取得税の軽減）については、下記リンク先（愛知県経済産業局産業部産業立地通商課）から、「優遇制度」のページを参照してください。

工場適地とは？

工場立地法第3条による「工場立地調査簿」に記載された工業用地です。
原則として3ヘクタール（30,000平方メートル）以上の工業系用途地域の中から、各種工場立地条件に優れた工業用地として選定されたものです。

(注意)推定地価は、地価公示価格や基準地価格（愛知県）を参考にしています。

所在地：小牧市大字三ツ渕、舟津、西之島、村中、小木
特色：
東1.5キロメートルに国道41号があります。
北方2.7キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
南側にはトラックターミナルが立地しています。
事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
適地面積：524,308平方メートル（令和3年度調査）
立地決定等：494,121平方メートル（令和3年度調査）
未決定等：30,187平方メートル（令和3年度調査）
(注意)未決定面積は、適地内に点在する未利用地の合計面積です。
推定地価：1平方メートルあたり69,000円（令和4年1月）

所在地：小牧市大字下末、上末
特色：
区域内の中心には東西に国道155号が通っています。
西5キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
地形は平坦な農地で、西側には数多くの工場が立地しています。
事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
適地面積：241,025平方メートル（令和3年度調査）
立地決定等：232,965平方メートル（令和3年度調査）
未決定等：8,060平方メートル（令和3年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
推定地価：1平方メートルあたり49,800円（令和3年7月）

所在地：小牧市大字村中、西之島
特色：
東方0.3キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
国道41号まで0.3キロメートルの距離にあります。
交通の便が非常に恵まれたところです。
事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
適地面積：53,512平方メートル（令和3年度調査）
立地決定等：37,533平方メートル（令和3年度調査）
未決定等：15,979平方メートル（令和3年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
推定地価：1平方メートルあたり74,800円（令和4年1月）

所在地：小牧市大字入鹿出新田
特色：
東方0.8キロメートルに東名・名神高速道路「小牧インターチェンジ」があります。
国道41号から0.6キロメートルの距離にあります。
交通の便に恵まれた平坦な農地です。
事業主体・土地の形状：
用地を取得した企業が造成・整地を必要とします。
適地面積：56,001平方メートル（令和3年度調査）
立地決定等：46,133平方メートル（令和3年度調査）
未決定等：9,868平方メートル（令和3年度調査）
(注意)未決定面積は、区域内に点在する未利用地の合計面積です。
推定地価：1平方メートルあたり91,500円（令和4年1月）

この記事に関するお問い合わせ先: 地域活性化営業部　企業立地・次世代産業推進課　企業立地・次世代産業係
小牧市役所　本庁舎3階
電話番号：0568-76-1135　ファクス番号：0568-75-8283
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